淀屋橋の貸事務所、賃貸事務所、賃貸オフィス探しに

淀屋橋の貸事務所の相場

地域によって賃貸オフィスの相場は違う
賃貸の一戸建て物件やマンションなどについても、地域によって賃貸料の相場は大きく違います。 地方に行けばいくほど、また中心部から離れるほど、相場は低くなる傾向にあり、大阪でもそれは同じです。 大阪の淀屋橋といえば、かなり大きな町で梅田、難波、天王寺など近隣と比較しても非常に多くの人が集う街でもあります。 そのため、分譲マンションや賃貸一戸建て、また土地などについても相場が高くなっています。

大阪の淀屋橋付近の貸事務所の相場はどのくらい?
淀屋橋付近の賃貸オフィス賃料相場、坪単価を調べてみると、30坪以下で1万円弱、30坪以上100坪以下で11500円くらい、100坪以上となると15360円です。 一般的にオフィスに必要な広さは1人分最低1坪必要といわれていますので、従業員数とかけてみるとだいたい必要な広さが出てきます。 もちろんデスクスペースだけでは成り立ちませんので、トイレや休憩室などを加えるとやはり30坪から50坪くらいと考えておくべきといわれています。 そこから計算してみると、オフィス全体の部屋の相場が出てきます。

最初は無理しないスペースから
淀屋橋など大阪でもかなり賑わいを見せる場所で賃貸オフィスを借りるという場合、最余は無理せず、ちょっと狭いかな?くらいの賃貸オフィスをチョイスする方が安全だと感じます。 オフィスの移転という事なら予算と相談しつつ広さがあるところでもいいのですが、起業される場合、家賃が負担になってしまう事もあります。 淀屋橋付近は賃料も相場が高い地域なので、無理しないいように探しましょう。

エリア 賃料相場
北浜 8,000 円 (坪単価)
平野町 8,000 円 (坪単価)
淡路町 5,000 円 (坪単価)
平野町 14,000 円 (坪単価)

ビル別の賃料・坪単価

ビルナビ

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ビルバンク

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